Hur många procent vågar klaga på grannen
Blir du störd av grannen? Det här är juristens råd
Hyresgästföreningens jurist Ellinor Rapp svarar på Hem & Hyras frågor. Tipsen rör dig som bor i hyresrätt men många är användbara även för dig som bor i bostadsrätt.
Hur mycket störande ljud ska man egentligen tåla i sin bostad?
”Det är en svår fråga, eftersom det är så subjektivt vad som stör. Man får stå ut med vanliga vardagsljud, till exempel barn som leker. Men om grannen lever ett helt normalt liv och du hör precis allt in till dig är det ändå oacceptabelt. Vissa hus är mer lyhörda än andra”.
Var går gränsen för när en störning är oacceptabel?
”Det är när störningarna blir skadliga för hälsan. Det handlar inte bara om ljud från andra hyresgäster, det kan vara byggarbeten, renoveringar, trafik, tobaksrök eller annat”.
Då går det att få ekonomisk ersättning
Vad ska man göra om man upplever att man blir störd?
”Är det ljud från en granne, så börja med att prata med personen. Dialog är alltid bäst i första hand. Men fungerar inte det, så vänd dig till hyresvärden. Gärna skriftligt. Det gäller för alla typer av störningar. Felanmäl flera gånger om störningarna upprepas. För en störningsdagbok. Dokumentera
I dag, 31 oktober, är det grannens dag. Instiftad år av journalisten Kenneth Eneroth i Köping för att hylla goda grannar i bygden uppmärksammas den nu i hela landet.
Med detta som utgångspunkt har Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med hjälp av Sifo förhört svenskarna om vad de tycker om sina grannar.
Det visar sig att tre av fyra faktiskt tycker om dem – åtminstone om de hälsar och sedan håller tyst. Störningar och klagomål vill man inte veta av, menar 20 respektive 17 procent.
&#; Många bostadsspekulanter ställer frågor till både säljaren och mäklaren om personerna som bor i närområdet. En god relation till grannarna, bra gemenskap i bostadsrätts- eller samfällighetsföreningen och möjligheten att delta i gemensamma aktiviteter ökar ofta intresset för en bostad som är till salu, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, i en kommentar.
Det kan noteras en åldersskillnad i åsikter om grannarna. I åldersgruppen uppger hela 90 procent att de gillar dem, medan bara 61 procent av gruppen gör det. Den yngre gruppen är också kinkigare när det kommer till störningar – 31 procent menar att det är viktigast att slippa sådana medan det bland de ä
Störande granne - hur många får man tolerera samt vad förmå man utföra åt saken?
Hej samt tack på grund av att ni vänder dig till oss på Lawline med din fråga.
Jag tolkar din fråga som för att både ni och din störande nästintill är fastighetsägare. Jag utgår ifrån detta antagande då det existerar vanligt för att man äger fastighet då man bor i radhus. Eftersom jag inte besitter mer bestämd information angående hur många som din granne stör kan jag inte ge dig en mera noggrant svar. detta som jag kan besvara är hur man kommer att ta ställning mot om bullret är sådant att detta inte bör tålas samt vilka möjligheter som ni har.
Vilken team gäller?
Det existerar jordabalken (JB) som reglerar vad liksom gäller ifall du besitter en störande granne.
Får man störa sina grannar hur mycket såsom helst?
Alla fastighetsägare måste ta skälig hänsyn till omgivningen ( JB). Detta existerar i princip den enda regeln likt finns vid området. Dessutom är den ganska vag och väldigt svår för att tillämpa inom praktiken. Hänsyn måste framträda, men detta är vilket sagt ej tydligt definierat och viss tolerans måste tolereras (NJA s. 71). Grannar måste därför tolerera olika många buller beroende på omständigheterna, till exempelvis får ni finna dig